1975〜1985年築, 専有面積39.58㎡〜59.58㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市川崎区
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎第2セントラルハイツ
神奈川県川崎市川崎区小川町
南武線 / 川崎駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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3階 / 49.58㎡の場合
相場
3,132万円
63.2万円/㎡
2,176
2,814
3,451
4,089
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,451万円
56.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
川崎第2セントラルハイツ
3,380万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 49.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 68.2万円 | 3階 | 49.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 64.3万円 | 7階 | 38.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,580万円 | 66.9万円 | 7階 | 38.58㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 川崎第2セントラルハイツ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/30 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,950万円 | 56.0万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/17 | ハイネス貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,280万円 | 59.6万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,399万円 | 55.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/31 | サンシャイン新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,199万円 | 51.7万円 | 61.82㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2022/10/13 | ニュー川崎ドミールマンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,580万円 | 56.3万円 | 45.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市川崎区では4.6%上昇しています。
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